العبار يزيح الستار عن تصميمات مدينته السياحية الجديدة على البحر الأحمر في مصر

أزاحت شركة إعمار مصر – الذراع المحلية لمجموعة إعمار العقارية الإماراتية – الستار عن تفاصيل وتصميمات مشروعها الجديد “مراسي البحر الأحمر” الذي يُقام على مساحة تتجاوز عشرة ملايين متر مربع تعادل نحو 2426 فدانًا في خليج سوما بمحافظة البحر الأحمر. المشروع يمثل أول توسع لإعمار على ساحل البحر الأحمر، ويستهدف تقديم نموذج متكامل لمدينة سياحية تجمع بين السكن الفاخر والأنشطة البحرية والخدمات الترفيهية والطبية.

مارينا كبرى بمواصفات عالمية

يرتكز المخطط العام على مارينا بحرية كبرى تمثل القلب النابض للمدينة الجديدة، وتضم ثلاثة مراسي دولية بطاقة استيعابية تصل إلى ستمائة مرسى لليخوت والقوارب. كما يمتد المشروع على شاطئ خاص بطول كيلومتر ونصف، صُمم بطريقة تسمح بإطلالات مباشرة على البحر لمختلف الوحدات والفنادق، ما يمنحه مكانة خاصة بين الوجهات البحرية في المنطقة.

 مشروع مراسي ريد   12 فندقًا متنوعة الطابع

يحتضن المشروع اثني عشر فندقًا عالميًا بتصميمات متعددة، تبدأ من الفنادق الفاخرة المطلة على البحر، مرورًا بفنادق تحمل الطابع المتوسطي، وأخرى صغيرة بنمط البوتيك تمنح الخصوصية الكاملة للنزلاء، ووصولًا إلى فنادق عائلية صُممت لتكون مرتبطة مباشرة بمناطق الترفيه المائية، إلى جانب فندق العافية المستوحى من أجواء الصحراء ليقدم تجارب علاجية واستجمامية متكاملة، بما يعكس تنوع أنماط الإقامة التي تراعي مختلف الاحتياجات.

عبدالله قدري

نشر في: الجمعة 23 فبراير 2024 - 6:59 م | آخر تحديث: الجمعة 23 فبراير 2024 - 7:47 م

أعلن رئيس الوزراء مصطفى مدبولي التفاصيل المالية للصفقة الاستثمارية الكبرى بين مصر والإمارات لتطوير وتنمية منطقة رأس الحكمة.

وصف مدبولي العقود التي وقعها وزير الإسكان المصري عاصم الجزار ووزير الاستثمار الإماراتي محمد السويدي بأنها أكبر صفقة استثمار مباشر في تاريخ مصر.

تبلغ قيمة الصفقة 35 مليار دولار على دفعتين، الدفعة الأولى: 15 مليار دولار خلال أسبوع: 10 مليار دولار سيولة مباشرة من الخارج + 5 مليارات دولار جزء من ودائع الإمارات لدى البنك المركزي ستتنازل عنها لمصر وتحول للجنيه المصري لاستخدامها في المشروع ويستفيد البنك المركزي من الدولار

- الدفعة الثانية 20 مليار دولار بعد شهرين: 14 مليار دولار سيولة مباشرة + 6 مليارات ودائع تتنازل عنها الإمارات وتحول للجنيه المصري وتُستخدم في المشروع.

إلى جانب هذه الصفقة، تنشط العديد من الاستثمارات الإماراتية في مصر، والتي حققت قفزة كبيرة خلال الفترة الأخيرة، بحسب الجهاز المركزي للتعبئة العامةوالإحصاء.

وفق بيانات الجهاز، سجلت قيمة الاستثمارات الإماراتية في مصر نحو 5.7 مليار دولار خلال العام المالي 2021/2022، مقابل 1.4 مليار دولار خلال العام المالي السابق له 2020/2021 بنسبة ارتفاع بلغت 300.8%.

ما أبرز استثمارات الإمارات في مصر؟

1 - حصص في البنك التجاري وأبو قير للأسمدة وفوري

في أبريل 2022، استحوذت ا"لقابضة"، ADQ، أحد صناديق أبوظبي السيادي،على حصص في 5 شركات مقيدة ببورصة مصر، وهي حصص في البنك التجاري الدولي (340 مليون سهم)، فوري (215 مليون سهم)، الاسكندرية لتداول الحاويات (476 مليون سهم)، موبكو(46 مليون سهم)، أبو قير للأسمدة (271 مليون سهم).

ويتخطى إجمالي قيمة صفقة الاستحواذ على حصص الشركات المصرية الـ5 بلغ 28.5 مليار جنيه.

2 - الفنادق التاريخية

في 15 يناير 2024، استحوذ صندوق أبوظبي السيادي، وتابعته "أدنيك"، على حصة 40.5% في 7 فنادق تاريخية بشركة "آيكون" ذراع قطاع الضيافة لمجموعة طلعت مصطفى، والتي تملك إجمالًا 15 فندقًا في القاهرة والإسكندرية وشرم الشيخ، بقيمة 882.5 مليون دولار.

وحسب ما أعلن في حينه، ستحوذ الشركتان الإماراتيتان من خلال كيان ذي أغراض خاصة، إذ ستصل حصة القابضة من إجمالي الاستحواذ 49 %، بينما حصة أدنيك 51 %.

3 - شركات بترول

يوليو 2023، اشتركت شركة أبوظبي التنموية القابضة، حصص أقلية في 3 شركات بقيمة 800 مليون دولار.

وطرحت الحكومة حصص أقلية ما بين 25 إلى 30 % وهي شركات إيثيدكو (أكبر منتج للإيثيلين والبولي إيثيلين في مصر)، وشركة الحفر المصرية وشركة إيلاب، التابعتان لقطاع البترول.

4 - مستشفيات خاصة

في يناير 2018، وقعت مجموعة الإمارات للرعاية الصحية التابعة لمجموعة الاستثمار "كي بي بي أو" اتفاق شراكة استراتيجية مع مجموعة "ألاميدا" للرعاية الصحية بمصر.

وتمتلك "ألاميدا"مستشفيات دار الفؤاد والسلام الدولى، ومستشفى دار الفؤاد 6 أكتوبر، ومستشفى دار الفؤاد مدينة نصر، ومركز متخصص في أمراض الجهاز الهضمي والعناية بالكبد، ومركز إليكسير للعناية بالجهاز الهضمي والكبد وعيادة العلاج الطبيعي وإعادة التأهيل، المركز الألماني لإعادة التأهيل.

UAE7/

الإمارات

أبرز الاستحواذات الإماراتية في مصر 

إجمالي الاستثمارات 52.2 مليار دولار

بعد سماح السلطات المصرية لبنك الإمارات دبي الوطني بالاستحواذ على بنك القاهرة

1 بنك الإمارات دبي الوطني يستحوذ على بنك بي إن بي باريبا" الفرنسي بمصر

||

2 بنك أبوظبي الأول يستحوذ على غالبية أسهم

"هيرميس"

||

3 صندوق أبوظبي السيادي يستحوذ على 18% من "البنك التجاري الدولى"، أكبر بنك خاص في

مصر

4 بنك أبوظبي الأول يستحوذ على "بنك عودة" ويغير اسمه إلى "أبوظبي الأول – مصر

"

5 مجموعة موانئ أبوظبي تستحوذ على 70% من "ترانسمار الدولية للنقل البحري و ترانسكارجو الدولية (TCI)

أبوظبي التنموية القابضة (ADQ) تشتري أسهمآ في خمس شركات مصرية

رجلا الأعمال محمد العبار وأبو بكر الحسيني يشتريان %30% من من الشركة الشرقية

للدخان "إيسترن كومباني"

"

8 شراء "أبوظبي التنموية القابضة" (ADQ) أسهماً في خمس شركات مصرية

9 اتفاقية مشروع "رأس الحكمة" على البحر

الأبيض المتوسط

10 مصر تسمح باستحواذ بنك الإمارات دبي الوطني على حصة في بنك القاهرة

المصدر: تقارير صحفية اقتصادية

XOf

@UAE71news

بموجب الاتفاقية، تتولى «موانئ أبوظبي» تطوير وتشييد وتمويل وتشغيل وإدارة المنطقة الصناعية واللوجيستية على عدة مراحل، تبدأ بتخصيص استثمارات قدرها 120 مليون دولار للدراسات السوقية والفنية، فيما يتم تطوير المرحلة الأولى على مدى الأعوام الثلاثة المقبلة، بينما تبدأ أعمال تشييد المرحلة الأولى على مساحة 2.8 كيلو متر مربع بنهاية العام الجاري، بالتعاون مع مجموعة من المطورين المحتملين، وبينهم شركة حسن علام القابضة.

رئيس المنطقة الاقتصادية لقناة السويس، وليد جمال الدين، كشف أن المشروع يقام على ثلث مساحة المنطقة الصناعية لشرق بورسعيد، التابعة لـ«اقتصادية قناة السويس»، موضحًا في مداخلة لبرنامج «كلمة أخيرة»، أمس، نقلتها «الشروق» أن مصر ستحصل على نسبة 15% من إيراد الشركة الإماراتية، بينما تقع جميع الالتزامات التعاقدية الخاصة بالمستثمرين على «موانئ أبوظبي»، التي ستتولى إقامة المرافق، لافتًا إلى استفادة الاستثمارات من الحوافز الضريبية المباشرة وغير المباشرة والاتفاقيات الدولية لتلبية احتياجات السوق المحلي.

الصفقة بخصوص «كيزاد» ليست الأولى بين مصر و«موانئ أبوظبي»، فعلى مدار الأعوام الثلاثة الماضية عززت الشركة التابعة لـ«أبوظبي السيادي» استثماراتها في السوق المصري، عبر الاستحواذ على شركة «ترانسمار» للشحن الإقليمي، و«تي سي آي» لتشغيل الموانئ وأعمال الشحن والتفريغ، وشركة «سفينة بي في» للوكالات البحرية والشحن، بخلاف اتفاقات الامتياز طويلة الأجل لتطوير وتشغيل محطات السفن السياحية في موانئ البحر الأحمر بسفاجا والغردقة والعين السخنة وشرم الشيخ، فضلًا عن توقيع اتفاقية بالأحرف الأولى لتطوير وتشغيل محطة لسفن الدحرجة، الرورو، في العين السخنة، بحسب مكتب أبوظبي الإعلامي.

المصدر:

الشرق

حصل بنك "الإمارات دبي الوطني" على الضوء الأخضر من البنك المركزي المصري لبدء الفحص النافي للجهالة بغرض الاستحواذ على "بنك القاهرة"، في صفقة قد تزيد قيمتها عن مليار دولار، وفقاً لمصدرين مطلعين على الصفقة تحدثا مع "الشرق".

سعت الحكومة المصرية على مدى السنوات الماضية إلى طرح "بنك القاهرة" في البورصة المصرية، إلا أن ذلك لم يتحقق على الرغم من قيد أسهم البنك في سوق الأوراق المالية منذ عام 2017.

أحد المصدرين اللذين طلبا عدم الكشف عن هويتيهما قال لـ"الشرق" إن "الحكومة تعمل على قدم وساق من أجل إتمام تلك الصفقة في أقرب وقت ممكن، ومن المتوقع إنجازها في غضون شهر ونصف الشهر".

قيمة صفقة "بنك القاهرة"

تابع المصدر بقوله إن الحكومة المصرية تتطلع لبيع البنك مقابل ما يزيد عن مليار دولار، لكنه أشار إلى أنه سيتم الاتفاق على القيمة النهائية للصفقة بعد إتمام الفحص النافي للجهالة.

من جانبه، قال المصدر الآخر لـ"الشرق"، إن مؤسسة كويتية كانت قد أبدت رغبتها في الاستحواذ على البنك، لكن الحكومة المصرية سمحت لبنك "الإمارات دبي الوطني" بالمضي قدماً في الصفقة.

ولم يرد البنك المركزي المصري على طلبات من "الشرق" للتعليق، فيما رفض متحدث باسم بنك "الإمارات دبي الوطني" التعليق امتثالاً لسياسات البنك. 

يعكف "بنك القاهرة" في الوقت الحالي على دراسة بدائل مختلفة بشأن الأصول المملوكة له في سيناء من خلال بيعها لمستثمر محلي، أو نقل ملكيتها إلى بنك حكومي آخر، نظراً لأن القانون المصري يمنع تملك الأجانب أية أصول في سيناء، بحسب المصدرين.

يمتلك "بنك القاهرة" محفظة ودائع تتخطى 347 مليار جنيه كما في نهاية سبتمبر الماضي، فيما بلغت القروض والتسهيلات للعملاء نحو 187.4 مليار جنيه بنهاية نفس الفترة.

السيسي يقرر إعادة تشكيل مجلس أمناء المتحف المصري الكبير بعضوية طحنون بن زايد مستشار الأمن الوطني الإماراتي

الجريدة الرسمية

هاجمت الناقدة ماجدة خير الله المطربة لطيفة، وذلك بسبب تغيير كلمات أغنيتها المصري التي غنتها في فيلم سكوت حنصور «تعرف تتكلم بلدي»، والتي تقول فيها «يبقي أنت أكيد المصري» لتقول «يبقي أنت أكيد العربي».

وأضافت ماجدة خير الله، عبر «فيسبوك»: «حاجة في منتهي الاستفزاز، المطربة التونسية لطيفة، اللي اكتسبت شهرتها من الغناء في مصر، ويومًا ما اختارها المخرج يوسف شاهين لتلعب بطولة فيلمه سكوت حانصور، اللي أدت فيه أشهر أغانيها على الإطلاق (المصري)، تأليف جمال بخيت، وألحان عمر خيرت، وتقول كلماتها (تعرف تتكلم بلدي، وتشم الورد البلدي، وتعيش الحلم العصري، يبقي أنت أكيد المصري)، السيدة لطيفة حولت كلمات الأغنية لتناسب أداءها في إحدى الحفلات بالخليج، لتصبح يبقي أنت أكيد العربي، وغيرت كل ما له علاقة بمصر، محفوظ بيغني ياليل على دقة قلب زويل!».

وتابعت: «والسؤال هنا ما هو موقف الشاعر جمال بخيت؟!! أليس ما فعلته لطيفة اعتداء على حقه الأدبي؟؟، ورغم أن مصر بلد مضياف يحترم كل الفنانين العرب، ويمنحهم الشهرة والمجد والثراء، إلا أنه يعز على النفس تقبل بعض التصرفات، التي سوف تسحب بالتأكيد من رصيد لطيفة، إن كان لها رصيد!».